Imóvel Comercial à Venda, Centro, 260m², 4 Salas, Londrina/PR – Centro

Excelente imóvel comercial à venda, localizado na Avenida Souza Naves, nº 909, quase esquina com a Av. Juscelino Kubitschek (JK), em uma das regiões mais consolidadas de Londrina, com alto fluxo de pessoas e forte vocação para a área médica e serviços.

Características do Imóvel:

Área construída de 260 m²

04 salas comerciais, todas com:
Banheiro privativo
Mezanino metálico
Vaga de garagem

Situação do Imóvel:

Imóvel 100% locado, com contratos ativos e operação consolidada, proporcionando rendimento anual de 6.72%, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e segurança patrimonial.

Perfil dos Locatários:

1. Clínica de Vacinas

2. Franquia Nacional – Pizzaria Prime

3. AudioLab – Aparelhos Auditivos

4. Espaço de Pilates

Diferenciais:

✔️ Localização estratégica no Centro
✔️ Imóvel totalmente ocupado
✔️ Diversificação de atividades comerciais
✔️ Baixo risco de vacância
✔️ Excelente potencial de valorização

Condições:

Proprietário analisa permuta como forma de pagamento

Essa é uma oportunidade ideal para quem busca um ativo imobiliário consolidado, com renda previsível e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.